Lucille Ballstraat 57, Almere

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Voor meer informatie over de woning zie ook lucilleballstraat57.nl

Zeer ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) in de populaire Filmwijk op slechts enkele minuten loopafstand van het stadscentrum met alle winkels en voorzieningen!

Kenmerken:
- Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer;
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
- Inbouwkeuken in rechte opstelling met aparte kastenwand en v.v. diverse apparatuur;
- 4 slaapkamers (5 mogelijk), waarvan één met dakkapel op de 2e verdieping;
- Badkamer v.v. ligbad, aparte douchecabine, wastafel en 2e toilet;
- Diepe achtertuin met berging en achterom;
- Woonoppervlakte ca. 125 m2, inhoud 400 m3;
- Bouwjaar 1992; perceeloppervlakte 146 m2;
- Energielabel A (geldig tot 23-09-2026)
- Oplevering: in overleg

De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van Almere-Stad met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie- en uitgaansmogelijkheden. Ook de diverse uitvalswegen richting bijvoorbeeld het Gooi en Amsterdam zijn snel en makkelijk te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een trapkast, een groot raam en een deur naar de achtertuin. De keuken in L-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. diverse apparatuur, o.a. keramische kookplaat met afzuigschouw, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een granieten werkblad. Ook hier heeft u voldoende daglicht door de brede en hoge ramen aan de voorzijde. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat, de wanden zijn glad afgewerkt. Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hier bevinden zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, douchehoek, wastafel, radiator en een 2e toilet. De vloer op de verdiepingen is eveneens v.v. laminaat. Via de vaste, open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime 4e slaapkamer. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en dit is eenvoudig weer op te splitsen (de 2 toegangsdeuren zijn nog aanwezig). Door de dakkapel aan de achterzijde heeft u hier extra ruimte en veel daglicht. Bergruimte treft u aan beide zijden achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin:
De ruim 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten/noordoosten. Door de diepte heeft u op zomerse dagen de mogelijkheid om te kiezen voor de zon-/of schaduwzijde van de tuin terwijl uw woonkamer niet te warm wordt, ideaal! De tuin is aangelegd met sierbestrating en een brede plantenborder. U treft hier tevens een buitenkraantje, een houten berging en een achterom.

Kortom; een ruime eengezinswoning op een bijzonder fijne plek in Almere Stad. Maak snel een afspraak!