- Woonoppervlakte
- Circa 125 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 146 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Voor meer informatie over de woning zie ook lucilleballstraat57.nl
Zeer ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) in de populaire Filmwijk op slechts enkele minuten loopafstand van het stadscentrum met alle winkels en voorzieningen!
Kenmerken:
- Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer;
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
- Inbouwkeuken in rechte opstelling met aparte kastenwand en v.v. diverse apparatuur;
- 4 slaapkamers (5 mogelijk), waarvan één met dakkapel op de 2e verdieping;
- Badkamer v.v. ligbad, aparte douchecabine, wastafel en 2e toilet;
- Diepe achtertuin met berging en achterom;
- Woonoppervlakte ca. 125 m2, inhoud 400 m3;
- Bouwjaar 1992; perceeloppervlakte 146 m2;
- Energielabel A (geldig tot 23-09-2026)
- Oplevering: in overleg
De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van Almere-Stad met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie- en uitgaansmogelijkheden. Ook de diverse uitvalswegen richting bijvoorbeeld het Gooi en Amsterdam zijn snel en makkelijk te bereiken.
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een trapkast, een groot raam en een deur naar de achtertuin. De keuken in L-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. diverse apparatuur, o.a. keramische kookplaat met afzuigschouw, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een granieten werkblad. Ook hier heeft u voldoende daglicht door de brede en hoge ramen aan de voorzijde. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat, de wanden zijn glad afgewerkt. Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Hier bevinden zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, douchehoek, wastafel, radiator en een 2e toilet. De vloer op de verdiepingen is eveneens v.v. laminaat. Via de vaste, open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime 4e slaapkamer. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en dit is eenvoudig weer op te splitsen (de 2 toegangsdeuren zijn nog aanwezig). Door de dakkapel aan de achterzijde heeft u hier extra ruimte en veel daglicht. Bergruimte treft u aan beide zijden achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine.
Tuin:
De ruim 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten/noordoosten. Door de diepte heeft u op zomerse dagen de mogelijkheid om te kiezen voor de zon-/of schaduwzijde van de tuin terwijl uw woonkamer niet te warm wordt, ideaal! De tuin is aangelegd met sierbestrating en een brede plantenborder. U treft hier tevens een buitenkraantje, een houten berging en een achterom.
Kortom; een ruime eengezinswoning op een bijzonder fijne plek in Almere Stad. Maak snel een afspraak!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 23-09-2026
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 73 m² (13.25 meter diep en 5.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Almere
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 23-09-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Totaal aantal inwoners
- 10535 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 12%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Huishoudens met één kind
- 13%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 42%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 42%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 51%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 245.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1325
- Adressen per km²
- 1517
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 1325](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/1325.jpg)
![Gemeente kaart almere](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/almere.jpg)
Korte feiten over Almere
Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).
Nieuwste reviews
-
Gershwinstraat 22
Perfect, deskundig advies. Veel kennis van buurt en servicegericht, ook altijd bereikbaar.Beveel deze makelaar aan.
-
Von Weberstraat 5
Duidelijk, kennis van zaken. Vriendelijk.Snel handelen.Kan niets meer bedenkenHou niet van enquête en beoordelingen.
-
Moldaviëstraat 14
Wij hadden reeds eerder een zeer positieve ervaring met een verkoop via Vesta Makelaars en hebben hen daarom opnieuw ingeschakeld voor de ve...